Moderne Stadtvilla in Ubstadt-Weiher - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Erleben Sie mit dieser projektierten Villa ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Diese moderne Stadtvilla bietet auf 158,39 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die 2 Etagen ermöglichen eine klare Raumaufteilung und ein komfortables Wohngefühl. Mit 2,0 Zimmern präsentiert sich das Haus funktional und elegant, eingebettet in ein 415 m² großes Grundstück im Wohngebiet von Ubstadt-Weiher. Der KfW55-Standard garantiert dabei eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.
Merkmale
415 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die Komfort und Qualität vereinen:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Haustechnik mit Rohrleitungen bereits installiert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Diese Ausstattung ermöglicht Ihnen ein modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
583171 €583.171 €
3.681,87 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
644.813 €1
Kaufpreis
583.171 €
Kaufnebenkosten
61.642 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.748 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.159 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.916 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stettfeld, Ubstadt-Weiher (76698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Ubstadt-Weiher in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Erholung und Abwechslung im Grünen und fördern Ihre Lebensqualität. Die Lage verbindet die Vorteile des ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
