Dieses freundliche Büro-und Wohngebäude in der Augustenstraße in Füssen bietet großzügige Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von 433 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen, wobei im Erdgeschoss aktuell zwei Gewerbeeinheiten und in den anderen Stockwerken Wohnungen untergebracht sind. Beide Gewerbeeinheiten können problemlos zusammen gelegt werden. Die Räumlichkeiten sind vielseitig einsetzbar: Büro, Einzelhandel, Praxis, etc.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Die Räume sind mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse B garantiert niedrige Energiekosten. Nach Absprache mit dem Eigentümer sind auch Umbaumaßnahmen (z.B. einziehen oder entfernen von Wänden) möglich. Zudem stehen Ihnen mehrere oberirdische Stellplätze a 25,-€ direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung. Auf Wunsch können auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
750 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
3,57 % 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Füssen (87629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Füssen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, Bus- und Zugbahnhof sind in 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gesamte Fläche ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Eine Kaution ist erforderlich. Besichtigungen können jederzeit nach Absprache stattfinden.
Nutzen Sie Ihre Chance!
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
