Maisonette zum Kauf 345.000 € 4,5 Zimmer 114 m² 3. Geschoss Sonthofen 87527

Maisonette zum Kauf
345000 €
3.026 €/m²
4,5 Zimmer • 114 m² • 3. Geschoss

Ideale Lage, 4,5-Zi.-Mais.-ETW m. Blk., beste Aussicht, Sonthofen

Geräumige 4,5-Zi.-Maisonette-ETW mit einladendem W-Balkon der zum Teil verglast ist, die Wohnung ist im OG und DG, in einem 3-Fam-Haus am Kalvarienberg im Herzen von Sonthofen. Durch die gute Hanglage ist freie Sicht über die Stadt und hin zu dem schönen Bergpanorama. Die Whg. ist teilrenoviert. Das Grundstück hat eine Größe von ca.483m².

Merkmale

Bezug: die Whg. ist frei
3. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

3.026,32 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision wird mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Maklervertrag mit Verkäufer und Käufer zum gleichen Provisionssatz (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)..

Geschätzte Gesamtkosten

376.291 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

31.291 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.316 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Bezaubernde Aussichtslage und dazu mitten in der Stadt, mit ruhigem Umfeld und guten Rad- und Wanderwegen und einem Park in der unmittelbaren Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Neben dem Schuppen mit Abstelllflächen für die jeweiligen Wohnungen ist Zugang zum Garten, im westlich gelegenen Garten steht ein Gartenhaus mit Hobby- und Abstellraum und in dem vorgelagerten Innenhof ist ein Brunnen und ein Wäscheplatz, den die Bewohner nutzen können. Stellflächen für Fahrräder usw. sind im EG-Schuppen und im Keller. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,90 m², Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 2,30 m, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

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Über den Anbieter

Rebstock ImmobilienMaklerbüro

Stuibenweg 10, 87527 Sonthofen-Altstädten

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans Peter RebstockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mgbv5c

Referenznummer: 22817-2372#oVIJjK

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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