Ihr individuelles Einfamilienhaus in Trulben - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem klar strukturierten Raumkonzept, das eine optimale Nutzung der 4,0 Zimmer ermöglicht, bieten wir Ihnen ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Ob Sie die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer genießen oder sich in einem der drei Schlafzimmer zurückziehen - hier finden Sie Ihr persönliches Refugium. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight und ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, sodass auch Besuchern der Aufenthalt angenehm gestaltet werden kann. Der Dachboden bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch kreativ genutzt werden!
Merkmale
658 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung Ihres Hauses ist sowohl funktional als auch stilvoll. Sie haben Zugriff auf eine Vielzahl von Bodenbelägen, darunter Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor und PVC - jeder dieser Beläge ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Stilvorlieben umzusetzen. Die Wahl einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Mit den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55 erfüllen Sie höchste energetische Standards. Zu den zahlreichen Inklusivleistungen zählen eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sowie weitere hochwertige Materialien, die für ein ausgezeichnetes Raumklima sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
292523 €292.523 €
2.187,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
313.000 €1
Kaufpreis
292.523 €
Kaufnebenkosten
20.477 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.388 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.626 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trulben (66957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie und garantierte Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
