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95.000 €
3 Zimmer  •  102 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
95000 €
931 €/m²
3 Zimmer  •  102 m²  •  2. Geschoss

Charmante Maisonette-Wohnung mit Galerie und Südbalkon in Schöppenstedt

Diese besondere Maisonnette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair. Auf ca. 102 m² Wohnfläche und zwei Ebenen erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer, die durch die offene Architektur und sichtbare Balken ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Das Herzstück bildet der helle Essbereich mit Zugang zum Balkon in perfekter Südausrichtung - ideal, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Die angrenzende Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die zusätzlichen Raum für Arbeiten, Hobbys oder als Rückzugsort bietet. Ein Zuhause, das durch Charme, Offenheit und Wohlfühlcharakter überzeugt - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Merkmale

  • 2. Geschoss
- Balkon mit Südausrichtung
- Galerie
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- Einbauküche
- sichtbare Balken

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
931,37 €/m²
Hausgeld
218 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
104.500 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3%)
2.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schöppenstedt (38170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05331-9549840 oder info@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Kathrin BarthDein Kontakt
Online-ID: 2nz6d58
Referenznummer: 227192
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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