Modernisiertes Gästehaus mit Solar und Speicher mit 7 Zimmern im Thüringer Wald - € Mieteinnahmen/Jahr ca. 25.000 Euro
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionschance! Dieses modernisierte Gästehaus im beliebten Luftkurort Masserberg vereint hervorragende Rendite mit großem Gästepotenzial. Die Immobilie wurde 2023 umfangreich modernisiert - inklusive Photovoltaikanlage mit Speicher, neuer Gasheizung und Dacherneuerung - und ist damit ohne Renovierungsstau sofort nutzbar.
Highlights:
Nachhaltige Energienutzung durch PV-Anlage & Solarunterstützung Unterkellerter Freizeitbereich für Wellness, Hobby oder zusätzliche Lagerfläche. Garten mit Grillbereich - beliebt bei Gruppen und Familien Die Immobilie bietet sich sowohl für den Betrieb als Ferienpension als auch als Kapitalanlage mit fortlaufenden Mieteinnahmen an.
Folgende Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgefĂĽhrt:
* Installation einer PV - Anlage mit Speichermodulen * Installation einer neuen Gasheizung * Dacherneuerung
Merkmale
687 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Modernisierte Gästezimmer mit Bad Große Gemeinschaftsküche Unterkellerter Freizeitbereich Stellplätze im Freien Garten mit Grillplatz PV-Anlage mit Speicher Neue Gasheizung (2023) Neues Dach (2023) Energieausweis: Verbrauchsausweis, 80,69 kWh/(m²a), Gas, gültig bis 15.10.2033
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
Provision für Käufer
Courtage 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Die oben genannte Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
316.940 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
17.940 €
2
Provision für Käufer (6%)
17.940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
