Zwei Dachterrassen mit elegantem, neuwertigem Wohnkomfort! Neumarkt - Nürnberger Straße
Die Wohnung: - Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause mit Dachterrassen-Flair - Licht, Großzügigkeit und elegante Holzdecken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter - Urgemütliches, behagliches Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie - Zwei Dachterrassen - Ihr erweitertes Wohnzimmer unter freiem Himmel - Sonne genießen - von morgens bis in die Abendstunden - Neuwertiger Zustand - äußerst gepflegt und sofort bezugsbereit - Hochwertige Ausstattungsdetails: Raffstores, Fußbodenheizung, Echtholzparkett - 2 Zimmer auf ca. 109,84 m² großzügiger Wohnfläche - Weitläufiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich - Lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen in Ost-, Süd- und Westausrichtung - Stilvolle Einbauküche bereits inklusive - Praktische Speisekammer harmonisch in den Kochbereich integriert - Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse - Zusätzlicher Ankleidebereich elegant vor dem Schlafzimmer positioniert - Modernes Duschbad mit Oberlicht - Ihr täglicher Wohlfühlort - Separater, praktischer Abstellraum - Durchdachte Garderobennischen im Eingangsbereich - Eigenes Kellerabteil inklusive - Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch - Kurzfristig bezugsfrei
Die Wohnanlage - Attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen - Baujahr 2018 - Bauträger CreativBau Bayern GmbH - Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk (keine Außenisolierung notwendig) - KfW-55-Standard mit Luft-Wärme-Pumpe - Barrierefreier Zugang durch Aufzug
Fazit: Wer eine Dachterrassen-Wohnung in Neumarkt sucht, den besonderen Wohnflair mit der herrlichen Holzdecke schätzt sowie die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!
"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"
Merkmale
Bezug: Kurzfristig bezugsfrei
Einbauküche
Personenaufzug
Garage, Tiefgarage
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448500 €448.500 €
4.083,21 €/m²
Preis pro Stellplatz
22500 €22.500 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
489.180 €1
Kaufpreis
448.500 €
Kaufnebenkosten
40.680 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.728 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.698 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.011 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.243 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neumarkt (92318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ihr Vorteil fürs Leben: Kurze Wege in alle Richtungen - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung: - Supermärkte: EDEKA, Aldi, Lidl, NORMA - Bäckereien: Der Beck, Sippl - Metzgerei Jura - Drogeriemarkt DM - Schöne Cafés bzw. Restaurants: EATERY, El Grano - Stadtbushaltestelle um die Ecke - Klinikum Neumarkt nur ca. 650 m entfernt - LGS-Gelände und Alter Kanal als Ausgangspunkt für viele Freizeit-Aktivitäten nur ca. 700 m entfernt - NeuerMarkt bzw. Altstadt nur ca. 1.000 m entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
