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B & B Immobilien GmbH
2.904 €
6 Zimmer

Bürofläche zur Miete
2.904 €
6 Zimmer

Exklusive Gewerbefläche im historischen Gebäude in Zentrumsnähe in Dornbirn zu vermieten

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche im Herzen von Dornbirn! Diese vielseitige Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Bürofläche umfasst sechs individuell gestaltbare Räume, die aktuell zu einer großen Fläche zusammengelegt sind. Auf Wunsch können diese separiert werden, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von insgesamt vier modern ausgestatteten WCs sowie zwei benutzerfreundlichen Einbauküchen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Stauraum sorgt.

Interessenten erwarten lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die eine produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls Teil des Angebots und bietet weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage ist hervorragend: Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit einer Bushaltestelle, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.
Die Gewerbefläche bietet eine ideale Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Arbeitsatmosphäre.

Der Bezug der Immobilie ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit, Ihr Unternehmen in den Räumlichkeiten von Dornbirn weiterzuentwickeln.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
3.721,42 €
Nettokaltmiete
2.903,60 €
Betriebskosten
817,82 €
Provision für Mieter
2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20% Mwst. € 7.769,00 inkl. MwSt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 11.170,00
Weitere Preisinformationen

Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab, Nettokaltmiete: 2.903,60 EUR

Lage

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Frühlingstraße 11Dornbirn (6850)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 222,84 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 19,73 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Gunz
Frau Alexandra GunzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26TT557SPMN1
Referenznummer: BB-26-01134
B & B Immobilien GmbH
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B & B Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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