Gewerbeimmobilie (ehem. Autohaus) mit Werkstatt, Waschpark & kompletter Ausstattung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im etablierten Gewerbegebiet von 89420 Höchstädt a. d. Donau. Die Immobilie wurde über Jahrzehnte als Autohaus mit Werkstatt genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Verkauf erfolgt im Gesamtpaket: Immobilie inklusive vorhandener Einbauten sowie der kompletten Werkstatt- und Betriebsausstattung (Inventar, Maschinen, Werkzeuge, Lager-/Regalsysteme etc.). Ein Erwerber kann – je nach Nutzungskonzept – kurzfristig starten. Flächen / Eckdaten: • Grundstück: ca. 5.982 m² • Gebäudenutzfläche gesamt: ca. 742 m² • Showroom/Ausstellung: ca. 257 m² • Werkstattflächen inkl. Nebenbereiche: ca. 321 m² • Büro/Annahme: ca. 58 m², Lager: ca. 60 m², Sozialräume: ca. 46 m² • 4 Waschboxen (Kärcher) + 3 Staubsaugeranlagen • E-Ladestation, große Stellplatzflächen (über 80 Stellplätze)
Mögliche Nutzungen: Kfz-Werkstatt, Fahrzeughandel, Reifenhandel, Wohnmobil-/Nutzfahrzeugservice, Aufbereitung, Teilehandel oder weitere technische Gewerbenutzungen.
Weitere Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
5.982 m² Grundstück
80 Stellplätze: Garage
HebebĂĽhne
Rolltor
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Ăśberwachungskamera
Alarmanlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Für den Käufer fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an, fällig bei notarieller Beurkundung.
Lage
An der Kohlplatte 20,, Höchstädt, Höchstädt a.d.Donau (89420)
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in einem etablierten Gewerbegebiet in Höchstädt an der Donau. Die Anbindung an die Bundesstraße B16 ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit aus dem regionalen Umfeld. Parkflächen für Kunden sowie große Freiflächen zur Fahrzeugpräsentation oder Lagerung sind in großer Zahl vorhanden.
Weitere Informationen
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Besichtigungstermine Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten (auch telefonische beinhalten.) Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie in einer persönlichen Besichtigung! Bitte senden Sie uns eine schriftl. Anfrage unter Angabe Ihrer Adresse und Kontaktdaten und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
