Doppelhaushälfte zum Kauf 339.999 € 4 Zimmer 102 m² 245 m² Grundstück Verberg Krefeld 47802

Doppelhaushälfte zum Kauf
339999 €
3.333 €/m²
4 Zimmer • 102 m² • 245 m² Grundstück

REDUZIERT - Split-Level-Doppelhaushälfte in besonderer Lage von Krefeld-Verberg

Aktuell wird das Haus noch von Mietern bewohnt. Das Mietverhältnis wird bei Bedarf vor dem Verkauf aufgehoben.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren modernen Split-Level-Grundriss, der den Wohnraum offen und lebendig gestaltet. Die versetzten Ebenen schaffen eine besondere Raumdynamik.

In der Doppelhaushälfte in Krefeld-Verberg verbinden sich Ruhe, Licht und Solidität zu einem Ort, an dem man gerne ankommt. Auf einem ca. 245 m² großen Grundstück genießen Sie Rückzug, Privatsphäre und Raum für Ihre Ideen im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Garten schaffen eine Atmosphäre von Beständigkeit und Wohlgefühl. Hier investieren Sie nicht nur in Immobilienwerte, sondern in Lebensqualität und Sicherheit.
Lernen Sie dieses Haus persönlich kennen - ein Besichtigungstermin lohnt sich.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen - vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses!

Merkmale

vermietet
245 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

. Garten
. 4 Zimmer
. Gasheizung
. 1 Garage

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339999 €

3.333,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

381.037 €1

Kaufpreis

339.999 €

Kaufnebenkosten

41.038 €

Notarkosten (1,5%)

5.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Verberg, Krefeld (47802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Herzen von Krefeld-Verberg. Der Stadtteil zählt zu den begehrten Lagen Krefelds und verbindet eine hohe Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit gepflegtem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft - ideal für alle, die ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Ostwall 131, 47798 Krefeld

Partnerschaft

Frau Isabel SchimmelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mz3b56

Referenznummer: 42500103-1002624

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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