Westenfelder Höhe - Wohnen. Leben. Zukunft. Baugrundstücke für Einfamilienhäuser in Südlage!
Westenfelder Höhe - Zentral, ruhig und familienfreundlich wohnen mit idealer Verkehrsanbindung
Im Bochumer Westen entsteht das neue, grüne und autoarme Quartier "Westenfelder Höhe". Auf dem Areal mit seinen großzügigen Grünflächen entstehen rund 56 Bauplätze für freistehende Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Zusätzlich werden circa 25 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten - sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert - geplant. Der Mix an Bauformen wird um eine zentral gelegene und fußläufig erreichbare Kindertagesstätte, sowie Nutzungen für Büros, Praxen und kleinteiligen Einzelhandel ergänzt. Für den ruhenden Verkehr werden innovative Lösungen umgesetzt. Die "Westenfelder Höhe" nimmt besondere Rücksicht auf ökologische Belange und schafft attraktive öffentliche Räume. Ein Großteil der Pkw-Stellplätze wird in den geplanten Quartiersgaragen untergebracht und sorgt so für eine Verkehrsberuhigung im neuen Viertel. Die Einfamilienhäuser können individuell ganz nach Ihren Wünschen gebaut werden - ohne Architekten- und Bauträgerbindung. Der Bebauungsplan erlaubt dabei bis zu zwei Vollgeschosse und eine Nutzung für maximal zwei Wohneinheiten. Die Gebäude sind mindestens als KfW40-Energieeffizienzhaus zu errichten, was für eine hohe Energieeffizienz und einen geringen ökologischen Fußabdruck sorgt. Mit begrünten Dächern, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Regulierung der Umgebungstemperatur beitragen, wird zusätzlich ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz geleistet. Heizungstechnisch wird auf Erdwärme gesetzt, eine umweltfreundliche und effiziente Methode, die zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beiträgt.
Die "Westenfelder Höhe" ist ein herausragendes Beispiel für nachhaltige Stadtentwicklung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Vision näherzubringen und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in der "Westenfelder Höhe" zu begleiten!
Merkmale
449 m² Grundstück
- 80 Baugrundstücke - mind. 20 Prozent öffentlich geförderter Wohnraum - modernes Mobilitätskonzept und positive Energiebilanz durch Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen - ökologischer Aspekt durch Schwammstadtprinzip und extensive Dachbegrünung - KfW 40 Standard für alle Gebäude - autoarmes Quartier durch zwei Quartiersgaragen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
256093 €256.093 €
570,36 €/m²
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
256.093 €1
Kaufpreis
256.093 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Westenfeld, Bochum (44867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der bestens angebundene Ortsteil Westenfeld eröffnet Ihnen eine Welt aus ländlicher Idylle, Industriekultur und urbanem Lebenskomfort. Mit dem nahegelegenen Bahnhof Wattenscheid sind Sie nur wenige Schritte vom Puls der Rhein-Ruhr-Region entfernt - die Hauptbahnhöfe Bochum und Essen erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Der neu geplante Fußgängertunneldurchstich bietet demnächst einen direkten und komfortablen Zugang direkt zum Bahnsteig. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles, was das Herz begehrt: von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fünf Grundstücke in Südlage zur Bebauung eines freistehenden Einfamilienhauses stehen noch zur Verfügung:
Grundstück 18 mit 449 m² (256.093,00 €) Grundstück 19 mit 449 m² (256.093,00 €) Grundstück 20 mit 448 m² (255.536,00 €) Grundstück 21 mit 448 m² (255.536,00 €) Grundstück 21a mit 463 m² (263.891,00 €)
Der Hochbau ist ab sofort möglich!
Stichworte
GRZ: 0,4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
