Erstbezug nach Renovierung: Helle Wohnung in Waldbrunn-Hintermeilingen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung in Waldbrunn bietet Ihnen auf ca. 112 m² ein modernes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 großzügige Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 stilvolles Badezimmer, 1 Vorratsraum und einen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Aktuell befindet sich die Wohneinheit in der finalen Phase einer umfassenden Kernsanierung - Sie können also schon bald in ein nahezu neuwertiges Zuhause einziehen. Der elegante Vinylboden verleiht allen Räumen eine warme, zeitlose Ausstrahlung.
Ein weiteres Plus: Zwei eigene Außenstellplätze ersparen Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Darüber hinaus stehen Ihnen ein geräumiger Keller sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann individuell geplant und ganz nach Ihren Wünschen eingebaut werden.
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Westerwalds - und wohnen Sie gleichzeitig komfortabel und stilvoll. Diese Wohnung ist ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Qualität, Ausstattung und eine lebenswerte Umgebung legen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.475 €
Kaltmiete
9,81 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.300 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Hintermeilingen, Waldbrunn (Westerwald) (65620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Waldbrunn zählt aktuell rund 5.800 Einwohner und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Sie unterteilt sich in die Ortsteile Ellar, Fussingen, Hausen, Hintermeilingen und Lahr.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner dank ansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehreren Nahversorgern vor Ort decken. Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Auch die jüngeren Einwohner der Gemeinde können in den angesiedelten Betreuungs- und Bildungseinrichtungen untergebracht werden. So befinden sich in allen Ortsteilen Kindergärten und Tagesstätten. Eine Kinderkrippe ist im Ortsteil Hausen vorzufinden. Darüber hinaus verfügen die Ortsteile Ellar, Hausen, Lahr und Hintermeilingen jeweils über eine Grundschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und -gestaltungsmöglichkeiten besticht vor allem durch aktive Outdoor-Aktivitäten wie Rad- und Wanderwege, Nordic Walking-Strecken sowie diverse andere Sportstätten. Auch ist eine Reihe an Museen in und um Waldbrunn angesiedelt. Die Gemeinde ist außerdem Teil des Fremdenverkehrsgebietes Westerwald-Lahn-Taunus.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B54 und B49, ist Waldbrunn verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der nächstgelegene Fernverkehrsbahnhof, der neben den Regionallinien auch über einen ICE-Bahnhof verfügt, befindet sich im ca. 15 km entfernten Limburg.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025
