Die Eigentumswohnungen zeichnen sich durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept aus. Ein moderner Designboden in Verbindung mit einer vollflächig verlegten Fußbodenheizung schafft ein behagliches und warmes Ambiente. Bodentiefe Fenster durchfluten insbesondere die Wohnräume mit natürlichem Licht, was der Wohnung einen freundlichen Charakter verleiht.
Die Badezimmer erhalten hochwertige Boden- und Wandfliesen sowie abgestimmte weiße Sanitärobjekte mit passenden Armaturen. Die gesamten Innenwände der Wohnungen werden mit einer hohen Oberflächenqualität im Q3-Standard ausgeführt.
Somit werden das Leben und Genießen in den eigenen vier Wänden zu einem besonderen Erlebnis.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
5.145,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
378.665 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
29.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ulzburger Str. 555, Harksheide, Norderstedt (22844)
Das Neubauvorhaben JOLIE befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Stadtteil Friedrichsgabe in Norderstedt. Sie werden feststellen, dass in unmittelbarer Nachbarschaft nicht nur alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu finden sind, sondern noch viel mehr. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, von der aus Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen können. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie auch die Grundschule Harkshörn, mehrere Kindergärten, Restaurants, Bäckereien und eine Apotheke.
Die Freizeitgestaltung in Norderstedt ist äußerst vielfältig. In der näheren Umgebung finden Sie nicht weniger als 11 Parks. Besonders beliebt ist der Norderstedter Park, der einen großen See mit Wasserskianlage, einen Hochseilgarten und die Minigolfanlage "Adventure Golf" bietet. Das ganze Jahr über werden hier zahlreiche Veranstaltungshighlights geboten, die Freunde und Familie gleichermaßen begeistern. Wenn Sie Abwechslung suchen, können Sie auch eine Wanderung durch die Moore oder eine Fahrradtour durch die Wälder unternehmen. Das Wittmoor und der Rantzauer Forst werden Sie mit ihrer natürlichen Schönheit verzaubern.
Weitere Informationen
NORDERSTEDT
Norderstedt, ein Teil der Metropolregion Hamburg im südlichen Schleswig-Holstein gelegen, vereint natürliche Schönheit mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Stadt begeistert mit ihrer reizvollen Umgebung aus Seen und Wäldern. Innerhalb von nur 30 Minuten erreicht man die Hamburger Innenstadt, während Kiel sowie die beliebten Strände der Nord- und Ostsee lediglich eine Stunde entfernt liegen. Und falls das Fernweh einmal ruft, gelangt man in nur 12 Minuten mit dem Auto zum Hamburger Flughafen.
Norderstedt zeichnet sich durch kurze Wege und eine Vielzahl von Möglichkeiten aus, was die Stadt besonders attraktiv macht. Dies ist auch der Grund für ihr rasantes Wachstum. Werden Sie Teil dieses dynamischen Umfelds und erleben Sie die Vorzüge, die Norderstedt zu bieten hat.
WOHNEN
Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen. Das entstehende Gebäude wird inklusive einer Tiefgarage und mehreren Carport-Stellplätzen errichtet. Insgesamt entstehen hier 23 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 51 und ca. 96 m², verteilt auf vier Stockwerke.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung. Dank der hellen, modernen und großzügigen Räume werden Sie eine durchweg angenehme Atmosphäre erleben.
Zusätzlich bieten Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit sonniger Süd- oder Westausrichtung die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Besichtigung
Kommen Sie zu unseren Open-House-Veranstaltungen oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 01573 572 875 2 (täglich von 7:00 bis 21:00 Uhr) - wir freuen uns auf Sie.
Vermietungsservice
Auf Wunsch bieten wir unseren Investoren/ Käufern einen kostenlosen Vermietungsservice an! Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
