Version: 8.24.0Navigation überspringen
499.000 €
137,2 m² Gastrofläche
Immowelt logo

Gastronomie/Hotel zum Kauf • provisionsfrei
499000 €
137,2 m² Gastrofläche

Natürlich Köln - vermietete Gewerbeeinheit - Venloer Str. 696, Köln GEW 10

Die Immobilie in der Venloer Straße 696 bietet fünf Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern zwischen rund 68 qm und 89 qm Wohnfläche und eine
Gewerbeeinheit mit 137 qm Fläche

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • vermietet

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
499.000 €1
Kaufpreis
499.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

address-icon
Venloer Str. 696BickendorfKöln (50827)
Bickendorf ist ein Stadtviertel im Nordwesten Kölns. Das Stadtviertel besitzt eine althergebrachte
Gemütlichkeit, bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und liegt dennoch zentral und citynah.
Schöne Straßen mit netten bunten Häuschen und Mehrfamilienhäusern geben Bickendorf einen beinahe dörflichen
Charakter. Noch heute dokumentieren die alten Hofgüter in
der Rochusstraße, dem Sandweg, der Teichstraße, dem Häuschensweg und der Nagelschmiedegasse die tiefwurzelnde Geschichte des ehemaligen Bauerndorfs. Die in den 20er Jahren
von Wilhelm Riphahn erbaute Rosenhof-Siedlung ist über die
Stadtgrenzen Kölns hinweg als architektonisches Highlight bekannt.
Junge Familien, alteingesessene Kölner und Studenten nutzen
die Vorzüge des Veedels: Gemütliche Brauhäuser, günstige Restaurants und Kneipen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Venloer Straße,
der zentralen Einkaufsstraße Bickendorfs, sind auch Ärzte und
Apotheken zu finden. Fußläufig ist das moderne Ossendorfbad erreichbar und an mehreren Plätzen in Bickendorf finden
regelmäßige Wochenmärkte statt. Viele Schulen und Kindergärten sind im Veedel und in der näheren Umgebung angesiedelt, was die Lebensqualität noch erhöht.
Bickendorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung für
PKWs, die Kölner City und die Autobahnen sind innerhalb
weniger Minuten erreichbar. Daneben ermöglichen die Stadtbahn-Linien 3 und 4 sowie die Buslinien 139, 141 und 143 eine
schnelle und kostengünstige ÖPNV-Anbindung.
Das angesagte Multikultiviertel Ehrenfeld liegt direkt neben
dem verträumten Bickendorf und ist zu Fuß gut erreichbar.
Hier ist immer etwas los: Ladengeschäfte aller Art, Programmkinos, außergewöhnliche Restaurants, Kneipen und Clubs
wechseln sich ab, Agenturen und moderne Start-Up Unternehmen arbeiten in umgebauten Industriehallen. Im Norden und
im Westen grenzen die Kölner Stadtteile Ossendorf und Vogelsang an Bickendorf: Die alten Veedel bieten nette Lokalitäten,
interessante Gewerbebetriebe und Event-Locations.

Weitere Informationen

Sonstiges ÖPNV, HALTESTELLE Akazienweg: ca. 250 m
Einkaufen, Rewe-Center: ca. 300 m
Sport und Erholung, Rochuspark: ca. 700 m
Schwimmen und Wellness, Ossendorfbad: ca. 1.000 m
s-Bahnhof Ehrenfeld: ca. 1.700 m
Autobahn A57 Anschluss Bickendorf: ca. 2.500 m
City, Dom/Hauptbahnhof: ca. 20 MINUTEN ÖPNV

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

GLOBAL-ACT GmbH
GLOBAL-ACT GmbHMaklerbüro
Agrippinawerft 12, 50678 Köln
Herr Ghaffar GhaffariDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hf3k5f
GLOBAL-ACT GmbH
GLOBAL-ACT GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?