Ländliches Grundstück für Ein- bis Zweifamilienhaus
Eine seltene Gelegenheit in ländlicher Lage von Solingen.
Das Grundstück liegt in Hanglage und kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus inkl. Doppelgarage bebaut werden. Auch eine Bebauung mit einem kleinen Mehrparteienhaus wäre möglich.
Ein gegenüberliegendes Flurstück mit 142 m² gehört mit zum Angebot. Hier können bis zu drei Stellplätze realisiert werden.
Zur Planung und Ausführung Ihres Bauprojektes stehen wir Ihnen in Kooperation mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmern gerne zur Verfügung.
Merkmale
692 m² Grundstück
- Bodenrichtwert 425 € (Stand 01.01.2025) - Bodenwert ca. 200.000 € - bebaubar gemäß § 34 BauGB - zweigeschossige Bauweise - GFZ 0,8 - realisierbare Wohnfläche ca. 200 m²
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
215,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.319 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
5.319 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Solingen-Mitte, Solingen (42651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die überregional bekannte Klingenstadt Solingen profitiert von der zentralen Lage zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Optimale überregionale Verkehrsanbindungen bieten die umliegenden Autobahnen A3 und A 46.
Das Grundstück liegt zwischen Wiesen und Feldern im Stadtteil "Theegarten" vor den Toren des Solinger Zentrums. Hier wohnen Sie in einer absolut ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Für entspannte Spaziergänge mit Familie und Vierbeiner geht es direkt vor die Tür.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei NETTO oder in der Solinger Innenstadt.
Für den Nachwuchs sind Alexander-Coppel-Gesamtschule, das Gymnasium Schwertstraße oder die Theodor-Heuss-Realschule mit dem Fahrrad in weniger als acht Minuten erreicht. Auch Grundschule und Kindergärten liegen in naher Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Geben Sie Ihr Gebot ab! Das Grundstück wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten.
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Stichworte
GFZ: 0,8
