3 TRAUMHAFTE Grundstücke / Südhang / Bielefeld 10 min /Waldrand
Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Erreichbarkeit! Am Südhang des malerischen Teutoburger Waldes gelegen, profitieren Sie hier von einer idyllischen Umgebung, während Sie in nur 12 Minuten das pulsierende Zentrum von Bielefeld erreichen.
Die Flurstücke 1408 und 2980 haben eine Gesamtfläche von 1100 m² werden nur zusammen verkauft. Zu einem Preis von 180000€. Der Preis ergibt sich aus den zu erwartenden Abrisskosten. Das Flurstück 2981 hat 835 m² und soll 200000€ kosten. Alle drei Flurstücke sollten 370000€ kosten.
Das südöstliche Flurstück ist mit einem kleinen, sanierungsbedürftigen Haus bebaut, das beispielsweise abgerissen werden kann, um Platz für neue Ideen zu schaffen. Für das Flurstück 2981 liegt bereits eine genehmigte, jedoch nicht genutzte Bauvoranfrage vor, was Ihnen die Planung und Umsetzung eines Neubauprojekts erleichtert. Die Erschließung des Grundstücks ist bis auf das Flurstück 1408 vollständig gegeben, sodass Sie sofort mit Ihren Vorhaben starten können.
Ein weiterer Vorteil: Das gesamte Grundstück ist lastenfrei und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben - ob für Ihr Traumhaus, als Kapitalanlage oder für ein individuelles Bauprojekt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern!
Merkmale
1.940 m² Grundstück
voll erschlossen
Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen wurden innerhalb der letzten 3 Jahre erneuert, Glasfaserkabel liegt am Grundstück. Die einmalige Anschlussgebühr an die Kanalisation wurde vor ca. 2 Jahren bereits bezahlt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
369500 €369.500 €
190,46 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
391.485 €1
Kaufpreis
369.500 €
Kaufnebenkosten
21.985 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
21.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amshausen, Steinhagen (33803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
12 Minuten bis Bielefeld. Waldrand. Traumhafte Lage. Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich darauf, Ihnen die Grundstücke zu zeigen!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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