Gewerbefläche in zentraler Lage - teilbar ab ca. 465 m²
Mitten im Zentrum von Kiel befindet sich dieses 1980 erbaute Bürogebäude. Das Gebäude wurde über die letzten Jahre teilweise renoviert. Die insgesamt ca. 4.980 m² verteilen sich auf 5 Etagen. Sowohl in der Flächenaufteilung (Teilung der Etagen), in der Art der Nutzung (Praxis, Kanzlei, Büro) sowie in der Gestaltung der Innenräume sind verschiedene Möglichkeiten realisierbar. Je nach Mieterwunsch wird die Fläche vom Vermieter umgebaut und renoviert, so dass der Mieter in Abstimmung mit dem Vermieter seine eigenen Vorstellung des Innenausbaus verwirklichen kann. Der Mietpreis richtet sich u.a. nach dem Umfang des vom Mieter gewünschten Innenumbaus.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Fenster: Kunststoff
Ausstattung:
•ca. 4.980 m² Bürofläche/Praxisfläche, Teilung der Fläche möglich s. Grundrisse ab Seite 17
•Personenaufzüge
•90 Tiefgaragenstellplätze und 10 Außenstellplätze verfügbar
•Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
•Glasfaser ist vorhanden
•Beleuchtung über ASR-konforme Stehleuchten
•Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien
Verfügbare Flächen:
•EG: Gebäude 2: ca. 486 m², Gebäude 3: ca. 1.024 m²
•1. OG: Gebäude 2: ca. 499 m², Gebäude 3: ca. 1.022 m²
•2. OG: Gebäude 2: ca. 498 m²
•3. OG: Gebäude 2: ca. 498 m²
•4. OG: Gebäude 2: ca. 465 m², Gebäude 3: ca. 486 m²
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Südfriedhof, Kiel (24114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich im Kieler Stadtzentrum nahe an der Kieler Förde. Eine schnelle Erreichbarkeit sowie die verkehrsgünstige Anbindung für Mitarbeiter und Kunden mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder der Bahn zeichnen die Lage aus.
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•248.000 Einwohner Stadt
•Nähe zur Förde, zum Hauptbahnhof sowie zum Shopping-Center "Sophienhof"
•Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
•Bahnhof ca. 0,45 km entfernt
•Supermarkt ca. 0,7 km entfernt
•Gastronomie ca. 0,2 km entfernt
