Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 393.700 € 3 Zimmer 94 m² 1. Geschoss Vorhelm Ahlen 59227

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
393700 €
4.188 €/m²
3 Zimmer • 94 m² • 1. Geschoss

Neubauwohnungen im Herzen von Vorhelm!

In attraktiver und zentrumsnaher Wohnlage von Vorhelm bieten wir Ihnen, in einer kleinen exklusiven Einheit mit sechs Parteien, hochwertig ausgestattete und gut geschnittene Eigentumswohnungen an.

Auf drei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten, die komfortabel mit dem Fahrstuhl zu erreichen sind. Die Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über südöstlich ausgerichtete Terrassen oder Balkone.

Merkmale

Bezug: 1. Quartal 2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

393700 €

4.188,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

427.166 €1

Kaufpreis

393.700 €

Kaufnebenkosten

33.466 €

Notarkosten (1,5%)

5.906 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.591 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.969 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vorhelm, Ahlen (59227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vorhelm ist ein Ortsteil von Ahlen und ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf, hier wird nicht nur aktiv Karneval gefeiert, sondern auch eine beträchtliche Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten angeboten. Gut ausgebaute Radwege rund um Vorhelm führen durch die leicht hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes.

Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine große Anzahl an Sportstätten wie z. B. Sportplätze, Tennis- und Reitanlagen.
Die zentrale Lage der Neubauwohnungen begeistert mit kurzen Entfernungen zu allen wichtigen Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die guten Verbindungen über die A1 und A2 rücken das In- und Ausland in alle Richtungen näher heran: Die Flughäfen Münster / Osnabrück, Dortmund und Paderborn/ Lippstadt liegen in ca. 40 bis 60 km Entfernung und sind schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland OstMaklerbüro

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Frau Lena ScholdraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mrme5z

Referenznummer: 7995_4

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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