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482.128 €
5 Zimmer  •  147 m²  •  494 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
482128 €
3.280 €/m²
5 Zimmer  •  147 m²  •  494 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Wipperfürth - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wipperfürth bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 494 m² große Grundstück ermöglicht nicht nur viel Raum zum Wohnen, sondern auch für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus sämtliche Anforderungen an ein familienfreundliches Wohnen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Dabei setzt allkauf auf modernste Bauweise und nachhaltige Energiekonzepte, um Ihnen ein komfortables und umweltfreundliches Wohnerlebnis zu bieten.

Merkmale

  • 494 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt und somit Energiekosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders hohe Energieeffizienz und optimalen Wärmeschutz steht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zusätzlich sind im Basispreis bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte. Das gesamte Gebäude wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
482128 €
3.279,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
540.321 €1
Kaufpreis
482.128 €
Notarkosten (1,5%)
7.232 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.338 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.411 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel gestaltet: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie individuell und nach Ihren Bedürfnissen. Unser Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hochwertiger Qualität und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Echtholztreppe, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

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Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 26CE9X8S6HIZ
Referenznummer: MC-351451-Home7
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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