N-Glockenhof ~ Helle 2-Zi-Wohnung ~ Zentrale Lage ~ Gute Anbindung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Durch die Lage im oberen Stockwerk bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Flur ist der Verteiler in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Der separate Abstellraum mit Tageslichtfenster sorgt für extra Platz.
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (optional), das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss/5 Geschossen
Kochnische
1 WC
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
770 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
550 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
1650 €1.650 €
Lage
Glockenhof, Nürnberg (90461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Allersberger Straße im Nürnberger Stadtteil Glockenhof, südlich der Innenstadt.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Nürnberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten Raum zur Erholung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Nebenkosten-Vorauszahlung beinhaltet
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung umfasst unter anderem:
• Heizkosten
• Warmwasserkosten
• Hausreinigung
• Müllentsorgung
• Gebäudeversicherung
• Grundsteuer
• Allgemeinstrom (Treppenhaus / Gemeinschaftsflächen)
• Hauswart- bzw. Hausmeisterkosten
• Wartung der Heizungsanlage
• sonstige laufende Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
