Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 90.000 € 10 Zimmer 160 m² 460 m² Grundstück frei ab sofort Fladungen 97650

Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei
90000 €
563 €/m²
10 Zimmer • 160 m² • 460 m² Grundstück • frei ab sofort

Haus mit Innenhof , Scheune , Werkstadt,Teilsaniert

Objektbeschreibung Dieses Haus ist derzeit leerstehend und bedarf einer Innenrenovierung. Die gesammte Elektrik wurde vom Meisterbetrieb erneuert, inkl. Steigleitungen. Eine Gas Zentralheizung heizt alle Räume und erzeugt auch das Warmwasser .
Ein Energieausweis wird neu erstellt und bei einer Besichtigung überreicht.

Das Haus wurde früher von 2 Parteien bewohnt und hat 10 Zimmer und 2 Bäder .
Ein sehr großer Dachboden kann zusätzlich noch ausgebaut werden .
Das Haus ist für handwerklich begabte ein Traumobjekt mit kleiner Werkstadt im Nebengebäude und einer Scheune.

Dazu kommt noch eine schöner Innenhof und Stellpätze. In einem Nebengebäude befindet sich einen kleine Werkstadt . Außerdem ist noch eine Scheune vorhanden.

Ein Spielpatz für die Kinder ist etwa 200 Meter endfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Fladungen . Weiterführende Schulen in Mellrichstsadt
und Bad Neustadt. , welche mit dem Schulbuss erreichbar sind .

Ärzte finden sie in der Gemeinschaftspraxis in Fladungen, dort befindet sich auch ein Supermarkt .

Es ist kein Mietkauf möglich ! Raumaufteilung Gute Raumaufteilung . Die Grundrisse werden bei einer Besichtigung übergeben

Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen . Im Erdgeschoß könnte eine zweite Küche eingerichtet werden , die Anschlüsse sind schon vorhanden

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
2 Geschosse
460 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

562,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

94.950 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

4.950 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fladungen (97650)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in Fladungen, Ortsteil Heufurt steht dieses Gebäude mit guter Zufahrt von der Nikolausgasse aus .

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Ein Energieausweis wird erstellt und wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung