Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in Philippsthal (Werra) mit insgesamt 8 Zimmern. Das Gebäude wurde 1958 errichtet und im Zuge eines umfangreichen Anbaus/Ausbaus ab 1976 weiterentwickelt (Aufstockung, Anbau sowie Einbau einer Ölheizung). Die Maßnahmen wurden 1995 fertiggestellt - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als Kapitalanlage.
Highlights Gute Voraussetzung für Mietrendite oder Familienkonzept Ruhiges Wohnumfeld in einer Anliegerstraße Stellplätze Garten
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1958
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
828,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
182.520 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
13.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Philippsthal, Philippsthal (Werra) (36269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Thalhäuser Weg in Philippsthal (Werra). Der Thalhäuser Weg ist eine Anlieger- bzw. Nebenstraße und damit typischerweise ruhig und überwiegend vom Anwohnerverkehr geprägt. Ein Pluspunkt für familienfreundliches Wohnen.
Philippsthal (Werra) liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg (Osthessen), direkt an der Landesgrenze zu Thüringen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region an der Werra. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Naherholung, gleichzeitig sind größere Städte gut erreichbar.
Entfernungen: Bad Hersfeld (größeres Zentrum der Region) ca. 25 km Eisenach ca. 29 km (jeweils als grobe Orientierung)
Die Marktgemeinde wirbt zudem mit ihrer Lage in der "Nördlichen Kuppenrhön" und einer abwechslungsreichen Umgebung - attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit und geben Sie einen kurzen Überblick über sich sowie Ihr geplantes Nutzungsvorhaben.
Wir freuen uns auf Sie!
Schmelzer Immobilien
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
