Provisionsfrei! Moderne 3 Zimmerwohnung Wals-Siezenheim
Attraktiver Einstieg ins Eigentum
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Baurechtseigentum mit Terrasse, Garten, Tiefgarage & Stellplatz - Baujahr 2020 - Gesamtpaket 439000 €
Zum Verkauf steht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Siezenheim bei Salzburg. Das Objekt überzeugt durch modernes Design, praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse und Garten.
Highlights & Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 73 m²
3 helle Zimmer
Terrasse und Garten: ca. 30 m² - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende
Einbauküche inklusive moderner Geräte
Raffstores an allen Fenstern für Sonnenschutz und Privatsphäre
Geräumiger Einbauschrank im Vorraum
Baujahr 2020 - moderner Neubau
Tiefgaragenstellplatz inklusive
zusätzlicher Außenstellplatz
Erdgeschoss - barrierearm & leicht zugänglich
Besonderheit Baurecht: Die Wohnung befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück. Dadurch ergibt sich ein im Vergleich zu klassischen Eigentumswohnungen attraktiverer Kaufpreis - ideal für Käufer, die modernen Wohnkomfort zu einem günstigeren Einstiegspreis suchen.
Die monatliche Belastung bleibt dabei gut planbar und bietet eine interessante Alternative zum klassischen Eigentum.
Kosten & Details:
Betriebskosten inkl. Baurechtszins: ca. 568 € / Monat
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Anlage. Dank des großzügigen Außenbereichs, der praktischen Stellplätze und modernen Ausstattung ist sie sofort bezugsfertig.
?? Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca EUR 20.000,- kann übernommen werden.
Provisionsfrei da Privatverkauf Keine Makleranfragen
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Salzburger Land, bekannt als das "größte Dorf Österreichs" aufgrund der Einwohnerzahl, die keine Stadt- oder Marktgemeinde ist. Sie liegt westlich der Stadt Salzburg und ist durch einen starken Kontrast zwischen bäuerlicher Tradition und moderner wirtschaftlicher Entwicklung geprägt. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Fußballgolf, Pumptrack, Wandern und Sportveranstaltungen im Europa-Stadion. Gute Anbindung an die Stadt Salzburg durch öffentliche Verkehrsmittel "Walsi-Bus" und Straßen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 1 Etagen
