Das Doppelhaus 15 bietet auf jeweils 190 m² Wohnfläche zwei perfekt geplante Einheiten, die modernes Wohnen und stilvolles Design vereinen. Hier entstehen Räume, die keine Wünsche offenlassen.
Im Erdgeschoss begeistert der offene Koch- und Essbereich, der fließend in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Großformatige Fensterfronten holen den Garten direkt ins Haus und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Ergänzt wird die Ebene durch praktische Funktionen wie Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen den Kindern zwei helle, großzügige Zimmer sowie eine Galerie mit besonderem Charakter zur Verfügung. Das Elternrefugium unter dem Satteldach überzeugt mit einem 22 m² großen Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug.
Das Ergebnis: Doppelhaus 15 verbindet smarte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und stilvolle Details zu einem Zuhause, das Lifestyle, Komfort und Funktionalität perfekt zusammenbringt.
Merkmale
665 m² Grundstück
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + QNG + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
674600 €674.600 €
3.550,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
756.024 €1
Kaufpreis
674.600 €
Kaufnebenkosten
81.424 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.119 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.849 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.083 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.373 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehnitz, Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Lehnitzsee - dein neuer Lieblings-Spot auf über 1300 qm pure Natur und Lifestyle! Dieses riesige Grundstück am Lehnitzsee bietet dir alles, was das Herz begehrt: viel Platz für dein Traumhaus, chillige Outdoor-Vibes, und die perfekte Balance zwischen Wasser, Wald und urbanem Flair. Stell dir vor, morgens beim Kaffee den Blick auf den See, nachmittags entspannte Spaziergänge im Grünen und abends den Sonnenuntergang direkt vor der Haustür. Hier kannst du dein eigenes Paradies schaffen - cool, entspannt und super exklusiv. Dein Platz zum Leben, Relaxen und Durchstarten!
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist ca. 1.330qm groß. Hier sollen 2 Doppelhaushälften mit je 190qm entstehen. Interesse geweckt? 0171-7554454
