Tiny Haus "Ute" auf schönem Grundstück in Sandstedt
Entdecken Sie die Freiheit des Tiny-House-Lebens - kompakt, clever und mit allem ausgestattet, was modernes Wohnen braucht. Dieses charmante Erstbezugsobjekt in Sandstedt vereint auf 51 m² Wohnfläche durchdachte Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung und beweist eindrucksvoll, dass weniger tatsächlich mehr sein kann.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnzimmer, das fließend in die hochwertige Einbauküche mit praktischer Speisekammer übergeht - ideal für gesellige Abende und entspannte Alltagsmomente. Ein vollwertiges Bad sorgt für den nötigen Komfort und machen dieses Zuhause alltagstauglich für Familie und Gäste gleichermaßen. Hochwertiger Bodenbelag im Erdgeschoss verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz.
Das Tiny-House-Konzept überzeugt nicht nur durch seinen geringen Flächenverbrauch und die damit verbundenen niedrigeren Betriebs- und Nebenkosten, sondern auch durch ein bewussteres, nachhaltigeres Lebensgefühl. Weniger Fläche bedeutet weniger Reinigungsaufwand, weniger Energieverbrauch und mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben.
Das 230 m² große Grundstück bietet mit rund 130 m² Gartenfläche ausreichend Raum für Entspannung, Gartengestaltung oder kleine Feste im Freien - ein grünes Refugium direkt vor der Haustür.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
230 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Terrasse
Garten
Veranda
Das Tiny Haus Carla wird in massiver Holzbauweise gefertigt und setzt auf zertifizierte, nachhaltige Materialien von höchster Qualität. Innen dominiert massives Holz und schafft ein Wohnklima, das durch Wärme, Natürlichkeit und ein Gefühl von Geborgenheit überzeugt. Die Außen Verkleidung von Carla besteht aus mehrschichtigem Sandwich, Aufbau und erfüllt höchste Anforderungen an Wärmeschutz, Stabilität und Langlebigkeit. Massives Holz bildet die tragende Basis ergänzt durch eine Dampfbremse für Feuchteschutz und eine hochwertige Dämmung aus Steinwolle für exzellenten Wärme- und Schallschutz. Eine diffusionsoffene Breather Membran schützt zuverlässig für Feuchtigkeit von außen. Abgeschlossen wird der Aufbau durch lackierte Massivholzbretter die zeitlose Asthetik mit effektivem Wetterschutz verbinden. Zur Ausstattung gehört eine vollwertige Einbauküche und voll ausgestattete Bäder. Der Bodenaufbau ist so konzipiert, dass er höchste Stabilität, optimalen Komfort und nachhaltige Qualität vereint. Eine hochwertige Dämmung aus Mineralwolle oder Holzfaser, sorgt für effektiven Wärme und Trittschallschutz und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei darüber liegt die stabile Aufbauplane, welche die Basis für die gewählten Bodenbeläge bildet. Standardmäßig kommen langlebige Vinyl oder Laminatbeläge zum Einsatz. Bitte fordern Sie gerne weitere Informationen an.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
219800 €219.800 €
4.309,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
243.033 €1
Kaufpreis
219.800 €
Kaufnebenkosten
23.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.297 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.847 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.099 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandstedt (27628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Sandstedt - dort leben, wo andere Urlaub machen!
Sandstedt ist ein idyllisches Dorf direkt an der Weser und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus naturnahem Landleben und hervorragender Infrastruktur. Der kleine malerische Hafen am Ufer der Weser verleiht dem Ort seinen ganz besonderen Charme und lädt zu entspannten Spaziergängen, Ausflügen auf dem Wasser und unvergesslichen Abenden am Fluss ein. Die weitläufige Flusslandschaft, frische Luft und die ruhige Umgebung machen Sandstedt zu einem wahren Rückzugsort - weit weg vom Alltagsstress, aber nah an allem, was man braucht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Haltestelle ist bequem in nur wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Wer das Auto bevorzugt, erreicht die nächste Autobahn in lediglich 10 Minuten und ist damit schnell und unkompliziert mit der gesamten Region verbunden. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 30 Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen. Für Reiselustige oder Berufspendler ist auch der nächste Flughafen in nur 35 Minuten problemlos zu erreichen.
Sandstedt vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit einer einzigartigen Naturlandschaft mit der Anbindung und Erreichbarkeit, die der moderne Alltag erfordert. Hier wohnen Sie nicht einfach - hier genießen Sie jeden Tag das, wofür andere extra in den Urlaub fahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 130,00 m², Bundesland: Niedersachsen
