Zur Vermietung steht ein attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche des Objekts beläuft sich auf ca. 124 m² und ist durch eine durchdachte Raumaufteilung ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte geeignet.
Die Übernahme der Küchennische und Schränke sowie der Beleuchtungsanlage können vom Vormieter übernommen werden.
Kaltmiete: 1650€ pro Monat Nebenkosten: 300€ pro Monat Strom ist durch den Mieter anzumelden.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer Top-Lage in Unna zu positionieren!
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Bodenbelag: Kunststoff
Raumaufteilung flexibel
Das angebotene Ladenlokal in zentraler Lage besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtfläche von 124m². Die Verkaufsfläche beträgt 65m² und bietet ausreichend Platz für die Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Das Lokal verfügt über ein Büro und einen weiteren separaten Raum sowie ein WC und eine Küchennische.
Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich eine Lagerfläche, die es ermöglicht, zusätzliche Vorräte oder Inventar unterzubringen.
Die komplette Fläche ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Ladenlokal sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungsunternehmen. Das Ladenlokal ist ebenfalls für gastronomische Zwecke geeignet, da es sich in der belebten Fußgängerzone befindet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Nettomiete
13,30 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Unna (59423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal befindet sich in einer hervorragenden Lage im Zentrum von Unna, umgeben von Einzelhandelsgeschäften, Cafés und weiteren Dienstleistern. Die zentrale Position sorgt für eine gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Stichworte
Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage
