Reihenmittelhaus zum Kauf

498000 €498.000 €

5.533 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  175 m² Grundstück

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Lamprechtshausen (5112)

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Das moderne Reihenmittelhaus besticht durch die zentrale Lage, Doppelcarport direkt vor der Haustüre, einem Balkon und einer westseitig ausgerichteten Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne.
Der offene und gemütlich eingerichtete Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Tischlereinbauküche mit "Miele"-E-Geräten lässt keine Wünsche offen.
3 Schlafzimmer, eine hochwertige Badezimmerausstattung und ein zusätzliches WC bieten der gesamten Familie ausreichend Platz und Komfort.
Eine Übernahme eines WBF-Rückzahlungsdarlehens würde die Finanzierung sicherlich erleichtern (Kriterienerfüllung vorausgesetzt).
Lokalbahnstation, Schulen, Einkaufsmärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.

Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Pläne auf Anfrage!

Baujahr: 2013 (lt.EA)
Wohn/Nutzfläche: EG+OG ca. 90 qm zzgl. 40 qm Keller zzgl. Terrasse + Balkon + Garten
Grundstücksfläche: 175 qm
Energiekennzahlen: HWB 35 fGEE 0,77
BK ca. € 350,-/mtl.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Sonstiges Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², 3 Etagen