Fachmarktzentrum in SH als Renditeobjekt

€ 9.500.000

Kaufpreis

k.A.

Verkaufsfläche

k.A.

Zimmer

10 309 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24782 Büdelsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 9.500.000

x-fache Miete

14,8

Provision für Käufer

6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Lage

. Hoch frequentierte Hauptverkehrsachse mit starker Sichtbarkeit
. Direkte Nachbarschaft zu Fachmarktzentrum und Nahversorgung
. Sehr gute PKW-Erreichbarkeit - zahlreiche Kundenparkplätze vor Ort
. Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Laden

Baujahr

1993

renoviert / saniert
140 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Objekttyp: Gewerbeimmobilie mit Fokus auf Einzelhandel, Gesundheit und Fitness
Revitalisierung: umfassende Modernisierung 2022-2025
Nutzfläche gesamt: ca. 5.672 m²
Hauptnutzung: Fitnessstudio, Einzelhandel, Zahnarztpraxis, Bioladen, Dienstleistung
Mieteranzahl: 18 langjährige Gewerbemieter
Das Objekt wird...

Preisinformation

140 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 642.257,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Investmentperspektive
. Voll vermietetes Objekt mit diversifizierter Mieterstruktur
. Nachhaltige Cashflows durch langfristige Mietverträge
. Zusätzliche Mieterinvestitionen als Zeichen für Standortbindung
. Zukunftsfähige Lage mit Wachstumspotenzial

Stichworte
Stellplatz vorhanden...