Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
699500 €
6 Zimmer • 144 m² Bürofläche

Modernes Wohn-Geschäftshaus in sehr günstiger Lage

modernes massiv gebautes Wohn-und Geschäftshaus im Bauhausstil, 2013 neu umgebaut, bestehend aus 1 Gewerbeeinheit (Erdgeschoss), 1 großen Wohnung im 1.OG (4-Zi), separaten Zugang, zur Zeit noch eigengenutzt (Objekt wird bei Verkauf komplett freigezogen),Gewerbeeinheit individuell veränderbar/und nutzbar (Trockenbauwände) Aufteilung: Gewerbeeinheit: 1 geräumiger heller Eingangsbereich, 1 Büro, 1 Besprechungsraum, 2 Werkstatträume, 1 Lager, 1 Küche, 1 WC Wohnung: Eingangsbereich/Flur, großzügiger offener Wohn-u. Essbereich, Bad, 2 KiZi, SZ mit separater Ankleide, Hauswirtschaftsraum Grundstück im hinteren Bereich mit angelegter Grünfläche, seitlich angrenzend 3 Stellplätzen (Wegerecht gesichert)

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
1 WC
offener Kamin

Ausstattung z.B. Fußböden mit hochwertigen stabilen PVC-Belag, im Gewerbebreich behindertengerechtes WC (breite Türen), incl. moderner EBK (Nolte), große Glasfronten straßenseitig, hochwertige Ausstattung der großzügigen Wohneinheit z.B. Fenster (Alu-Sicherheitsverglasung), komplett Fußbodenheizung + Kamin (3 Jahre alt), Bad mit großer begehbarer praktischen Dusche incl. Bademöbel, Küche mir moderner EBK, Sichtbetonböden im Küchen u. Wohnbereich, Dach verglast (integrierte Einbautüre), alle Decken (sichtbare helle Leimholzdecken, Heizung Erdgas (Brennwerttechnik, 2 separate Heizkreisläufe)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

699500 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

724.472 €1

Kaufpreis

699.500 €

Kaufnebenkosten

24.972 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.972 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pölbitz, Zwickau (08058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

n Zwickaus Nordvorstadt, Zentrum schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten (Netto), Bahn u. Busanbindung direkt in der Nähe, schnelle Anbindung zur B 93 u. über Zubringer zur A72/West u. A4, Erholungsmöglichkeiten z. B. Schwanenteich u. Muldenradweg usw.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

MB-Immobilien

Schönfelser Str. 19, 08115 Lichtentanne

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Frau Iris Müller-BornemannDein Kontakt

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Online-ID: 266MT8KBLFJD

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