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420.000 €
4 Zimmer  •  89 m²  •  140 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
420000 €
4.719 €/m²
4 Zimmer  •  89 m²  •  140 m² Grundstück

Haus mit Carport, Keller & Garten in Wartenberg: Jetzt entdecken!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 bietet ca. 89?m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen, ansprechend angelegten Garten sowie einen eigenen Carport-Stellplatz. Die durchdachte Grundrissgestaltung, die solide Bauqualität und der gepflegte Zustand machen die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer oder Familien, die ein neues Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen. Der voll nutzbare Keller eröffnet zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Hinweis: Das Haus ist derzeit noch an einen älteren Herrn vermietet, der jedoch beabsichtigt, in naher Zukunft auszuziehen.

Merkmale

  • vermietet
  • 140 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
4.719,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
468.594 €1
Kaufpreis
420.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WartenbergBerlin (13059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grün, ruhig und zugleich gut angebunden - die Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein ausgewogenes Leben. Naherholungsgebiete mit Seen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas für täglichen Komfort sorgen. Der öffentliche Nahverkehr sowie gute Straßenanbindungen garantieren Mobilität in alle Richtungen. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende profitieren gleichermaßen von der durchdachten Struktur und der hohen Lebensqualität. Historisch gewachsen, überzeugt die Gegend durch viel Charme, Natur und eine lebensnahe Planung. Ein attraktives Umfeld, das Erholung und Alltag mühelos miteinander verbindet - perfekt für alle, die einen Ort mit Qualität und Perspektive suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/4316834 Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1993

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Über den Anbieter

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin
Frau Anny Kopiak
Frau Anny KopiakDein Kontakt
Online-ID: 2mjkt54
Referenznummer: 9942
MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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