Grundstück zum Kauf
347500 €
563 €/m²
617 m² Grundstück

Ihr Wohntraum in Pfaffstätten - attraktiver Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 617m² in ruhiger Wohnlage von Pfaffstätten. Das Grundstück überzeugt durch seine flache Beschaffenheit und bietet ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung.

Die Widmung ermöglicht eine Bebauungsdichte von 35% bei offener oder gekuppelter Bauweise sowie einer maximalen Bebauungshöhe von 6,70m. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit Gartenbereich.

Die angenehme Grundstücksgröße in Kombination mit der familienfreundlichen Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Eigennutzer, Familien oder Paare, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in gefragter Wohnlage von Pfaffstätten ein individuelles Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität zu realisieren.

Merkmale

617 m² Grundstück

Preisdetails

Kaufpreis

347500 €

563,21 €/m²

Provision für Käufer

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Pfaffstätten (2511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Marktgemeinde Pfaffstätten liegt im Bezirk Baden und zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen im südlichen Wiener Umland. Die charmante Weinbaugemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die Nähe zur Kurstadt Baden bei Wien profitieren Bewohner zusätzlich von einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einem breiten kulturellen Angebot.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Bundeshauptstadt Wien. Gleichzeitig laden die umliegenden Weinberge und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.

Die Autobahnauffahrt A2 Richtung Wien und Graz ist 4km entfernt und damit in komfortabler Reichweite - ideal für Pendler und alle, die die Ruhe des Landes ebenso schätzen wie die Nähe zur Stadt.

Weitere Informationen

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