Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

1.687 €/m²

6 Zimmer  •  195 m²  •  1.122 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Papenburg (26871)

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Idyllisches Einfamilienhaus mit Freiblick und Naturnähe

Willkommen in Ihrem neuen grünen Paradies in Herbrum! Dieses außergewöhnliche Siedlungsendhaus liegt in einer absolut unvergleichlichen Lage - direkt am Feldrand, mit einem unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder und in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Emsauen". Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen echten Rückzugsort, eingebettet in eine familiäre und intakte Nachbarschaft, in der Kinder noch unbesorgt draußen spielen können.

Raumwunder mit Charakter
Auf großzügigen 195 m² Wohnfläche und einem stattlichen 1.122 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes und liebevoll saniertes Haus. Das ursprüngliche Haupthaus aus dem Jahr 1976 wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und renoviert. Gleichzeitig wurde ein moderner Anbau (ebenfalls Baujahr 2000) realisiert, der das Raumangebot optimal erweitert. Das Haus bietet 6 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Der Wohnbereich besticht durch ein sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit fantastischem Ausblick. Das Esszimmer ist der gemütliche Mittelpunkt und verfügt über einen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden Raum - ideal als private Ankleide. Im Erdgeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur freien Entfaltung zur Verfügung, die nach eigenen Ideen ausgebaut oder genutzt werden können. Dieses Siedlungsendhaus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Wellness & Komfort
Das sehr große Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase: Ausgestattet mit einer großen Familiendusche, einer Badewanne, einem Bidet und einer Sauna, bietet es alles, was das Herz begehrt. Das Besondere: Durch das Fenster genießen Sie beim Entspannen einen direkten Blick ins Grüne.

Ein neuer, effizienter Ofen (erneuert 2023) im Haus sorgt zudem für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten. Die gesamte Sanierung und Renovierung erfolgte stets fachgerecht.

Der Garten: Ein Paradies für Naturfreunde
Der Außenbereich ist ein liebevoll angelegtes Refugium, das zum Verweilen, Gärtnern und Spielen einlädt. Es wurden spezielle Bereiche mit Beerensträuchern und Obstbäumen zum direkten Naschen angelegt. Die Magnolie wurde so geleitet, dass sie einen wunderbaren, natürlichen Schattenplatz für heiße Sommertage bildet. Ein eigener Bereich für den Gemüseanbau ist bereits vorhanden, inkl. Gewächshaus. Die Infrastruktur ist perfekt: Gartenhäuschen, Holzunterstand und eine große Spielfläche für Kinder.

Die Nähe zum Naturschutzgebiet macht das Beobachten von Tieren zu einem alltäglichen Erlebnis. Hier leben Sie die Natur.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wann möchten Sie diesen besonderen Ort persönlich kennenlernen?

Sonstiges Unser Finanzierungspartner, Herr Oliver Kurpierz, berät Sie gerne und stellt Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zusammen.

Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen? Bitte sprechen Sie uns an. Gerne bewerten wir Ihre Immobilien und erstellen Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung als erste Indikation.

Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das jeweilige Portal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023