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WIMMER REAL ESTATE

Herr Manuel Wimmer

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Nr. anzeigen

+49 (0)172 17 558 17

Gelegenheit! Ruhig gelegene, vermietete 4-Zim.-Wohnung im EG im Erbbaurecht - ideal auch fürs Alter!

€ 319.000

Kaufpreis

77,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82319 Starnberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57 % inkl. 19 % USt. Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend im Starnberger Ortsteil Söcking mit viel Grün, einer ruhigen Nachbarschaft und aufgelockerter Bebauung.
Mit nur einer Gehminute zur Bushaltestelle gelangen Sie schnell und bequem ins Zentrum von Starnberg und zur S-Bahn. In die Landeshauptstadt München sind es dann nur noch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Gültigkeit

09.09.2019 bis 08.09.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Starnberg. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung ist Teil einer 1997 errichtet Wohnanlage bestehend aus 7 Gebäuden/Hauseingängen mit jeweils etwa 8 Wohnungen pro Haus und insgesamt...

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer und einem zentralen Flur. Der Flur verbindet alle Räume und bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Die aktuellen Mieter nutzen zwei der Räume als...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Erbbaurecht und Grundbuch:
Laufzeit & Verlängerung: bis 2072, noch 47 Jahre. Anschließend laut Kaufvertrag eine
Verlängerungsverpflichtung des Erbbaurechtsgebers zu 2% des Verkehrswertes des Grundstücks zum Zeitpunkt der Verlängerung, maximal jedoch nicht mehr als 3 % der dann geltenden ortsüblichen...