Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 7 Zimmer 180 m² 830 m² Grundstück frei ab sofort Hofheim Lampertheim 68623

Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €
2.639 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 830 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Ein-oder Mehrfamilienhau auf einem tollen Grundstück + weiterer Bauplatz!

In einer ruhigen Umgebung im Herzen von Hofheim, Lampertheim, erwartet Sie dieses einladende Familienhaus, das sich ideal für große Familien eignet. Mit einer beeindruckenden Fläche von 180 m² bietet die Immobilie 7 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten. Die gesamte Bauweise stammt aus dem Jahr 1957, mit einer letzten Renovierung im Jahr 1989. In der 2.ten Reihe ist eine weitere Bebauung auf Anfrage möglich ! Der Zustand des Gebäudes erfordert Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Merkmale

frei ab sofort
830 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 70 m²)
2 Garagen
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 10 m²)
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Letzte Modernisierung1989
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

2.638,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

529.957 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

54.957 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hofheim, Lampertheim (68623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien, da hier eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz herrscht. Der Bahnhof Hofheim, sowohl die Station Hofheim Bahnhof Westseite als auch die RB62 und RB63, sind nur 150 Meter entfernt und ermöglichen einfache Pendelfahrten. Für den täglichen Bedarf finden Sie den nächsten Supermarkt Knupfer in einer Entfernung von 350 Metern. Familien werden die Nähe zum Kindergarten (nur 215 Meter) und zur Nibelungenschule (337 Meter) sehr schätzen, was den Alltag für Eltern und Kinder erleichtert. Zudem befindet sich ein öffentlicher Park in einer Entfernung von nur 220 Metern, ideal für entspannte Familienausflüge und Aktivitäten im Freien.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet dieses Haus einen großen Garten, der Ihnen den perfekten Rückzugsort im Freien ermöglicht. Ihre Haustiere sind ebenfalls willkommen, was das Zuhause noch familienfreundlicher macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihre neue Lebensphase zu machen!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fondsbroker Financial Consulting AG

Breitgasse 36, 69493 Hirschberg

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 25N8EWSLSNS9