Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.
Merkmale
330 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK BLACK - All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1149539 €1.149.539 €
8.842,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.212.764 €1
Kaufpreis
1.149.539 €
Kaufnebenkosten
63.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.243 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Allach-Untermenzing, München (80999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
München-Allach - Wohnen im grünen Nordwesten der Landeshauptstadt
München-Allach verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil im Nordwesten Münchens ist geprägt von viel Grün, charmanten Wohnvierteln und einer gewachsenen Infrastruktur.
Infrastruktur & Verkehr Die S-Bahn-Linie S2 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot, während Autofahrer von der Nähe zur A99 sowie zur B304 profitieren. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis zum großen Einkaufszentrum "Ever.s" ist alles vorhanden.
Familien & Bildung Allach bietet ein breites Spektrum an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Besonders beliebt sind die modernen Grundschulen und das vielfältige Betreuungsangebot, das Familien eine gute Planbarkeit ermöglicht. Zudem sind Spielplätze und Sportvereine in unmittelbarer Nähe und fördern ein aktives Familienleben.
Kultur & Freizeit Neben der idyllischen Würm mit ihren Spazier- und Radwegen laden Grünflächen wie der Allacher Forst und die Angerlohe zum Entspannen ein. Kulturell hat Allach mit lokalen Vereinen, Bibliotheken und regelmäßigen Stadtteilfesten einiges zu bieten. Wer mehr Abwechslung sucht, erreicht das Münchner Zentrum mit seinen Museen, Theatern und Konzerten in kurzer Zeit.
Fazit Allach vereint Natur, gute Infrastruktur und eine starke Gemeinschaft. Der Stadtteil eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Nähe zur Großstadt mit der Ruhe eines grünen Wohnumfelds verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
