Familienfreundliche 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage | Neubauwohnung in Saalfeld
Diese große, helle Neubauwohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sehr gepflegtes Wohnumfeld. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Klick-Vinylboden ausgestattet und verfügen über Rollläden sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küchennische als zentralen Wohnbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einem zusätzlichen Badheizkörper ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Waschmaschinenanschlüsse. Ergänzend steht der Zugang zum Dachboden für weitere Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine moderne Gegensprechanlage ist vorhanden. Das Objekt ist ein kleines, sehr gepflegtes 3-Parteienhaus mit hochwertigem Gesamtstandard. Ein Stellplatz im Innenhof gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Merkmale
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Bezugsfertig zum 15.01.2026
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.310 €
Kaltmiete
9,72 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Gerbergasse 8, Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)
Die Mietwohnung befindet sich in der Gerbergasse 8 in Saalfeld/Saale, in zentraler Innenstadtlage. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bebauung, kurzen Wegen und einer gewachsenen Stadtstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Saalfeld liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet sehr gute Regional- und Fernverkehrsanbindungen in Richtung Jena, Erfurt, Nürnberg und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrumsnahe Lage eignet sich die Wohnung besonders für Familien oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen und dennoch kurze Wege im Alltag bevorzugen. Die Nähe zur Saale, zur Altstadt und zu Freizeit- und Erholungsangeboten rundet die Lage positiv ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns von Dritten (insbesondere Eigentümern oder Auftraggebern) zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
