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NW-Zeichenbüro-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Frau Galina Weingardt

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Modernisierte Altbauperle mit Balkon- im Herzen von Baden-Baden

€ 330.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000 Hausgeld € 334

Provision für Käufer

1,75 inkl. MwSt.
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 1.75% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Baden-Baden, in einer A-Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Naturliebhaber und Familien, die nach einer exklusiven Wohngegend suchen. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Cafés und...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Granitboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.02.2020 bis 10.02.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

101,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im dritten Stock eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1910 besticht durch ihre solide Innenausstattung und ein großzügiges Raumangebot. Sie umfasst drei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, das mit eleganten Marmorfliesen ausgestattet ist, sowie ein separates Gäste-WC...

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Ausstattung

-Balkon zum Innenhof
- Einbauküche
-Granitfließen
-Marmor im Bad
-Parkett / Venyl
-Tageslichtbad
-Gäste WC
-Keller

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Anbieter der Immobilie

NW-Zeichenbüro-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Ludwig-Windhorststr.30, 75185 Karlsruhe

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Frau Galina Weingardt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kear5t

Referenznummer: 128743213#WzZkUX

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