Helle, sanierte Dachgeschosswohnung in Reichelsdorf,
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines frisch renovierten Dreifamilienhauses. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, dieser kann in Abstimmung mit dem Erdgeschoss genutzt werden. Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Gartenpflege und die Hausreinigung. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, der von den Mietern genutzt werden kann.
Raumaufteilung
Vom Flur linker Hand befindet sich das neu gestaltete Badezimmer in Carraramarmor- optik, danach ebenfalls links befindet sich die Küche, geradeaus ist das Kinderzimmer, Flurseitig rechts befinden sich Schlaf - und Wohnzimmer. 2021 wurde die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation, neue Heizkörper, Innenputz und Wandanstrich, Innentüren, Laminat in den Wohn - und Schlafbereichen, Vinyl in passender Optik zum Laminat in Flur und Küche, Wohnungstüre samt Treppenhausanstrich erneuert.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1955
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.074,90 €
Kaltmiete
12,26 €/m²
650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1950 €1.950 €
Lage
Vorjurastr. 107, Reichelsdorf, Nürnberg (90453)
Grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung zur Autobahn und S-Bahn. Verschiedene Supermärkte, ein Kinderspielplatz, Kindergarten, Bäcker, Tankstelle, Friseur, Schwimmbad, Grund und MIttelschule befinden sich im Strassenverlauf. Der Kanal und die Rednitz laden zur Naherholung ( z.B. mit dem Fahrrad) ein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte per E-Mail an supermietwohnung@gmx.de
Reimund Körner, 0176/55229701
Grundsätzlich haben alle unserer Mietverträge eine Staffellung. Dadurch sind die Mieten über Jahre planbar. Sprechen sie uns auf Details an.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
