Silberküste Villa am Meer mit Gästehaus - Ein Unikat in der Region
Exklusives Wohnen zwischen Atlantik und Natur Stellen Sie sich ein Leben vor, das die Ruhe der Natur mit der Weite des Meeres verbindet - in absoluter Privatsphäre, höchstem Komfort und Raffinesse. Diese beeindruckende Villa (Baujahr 2023) vereint den zeitlosen Charme traditioneller portugiesischer Architektur mit modernsten, hochwertigen Oberflächen.
Gelegen in der begehrten Serra do Bouro, nur ca 4 km von den Stränden und ca. 12 km von Caldas da Rainha entfernt, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für jene, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum urbanen Leben zu verzichten.
Interieur Wohnhaus: Moderne Open-Space-Küche: Vollständig ausgestattet und fließend in den Wohnbereich integriert.
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich: Maximale natürliche Helligkeit durch großzügige Glasfronten.
Nahtloser Übergang: Direkter Zugang zum Außenbereich und zur Poolanlage.
Schlafbereiche: 3 Zimmer, darunter eine Master-Suite.
Funktionale Details: Begehbarer Kleiderschrank (Closet) und separate Waschküche (Laundry).
Unabhängiges Gästegebäude (Anexo): Studio-Apartment: Mit voll ausgestatteter Küche und Badezimmer.
Vielseitige Nutzung: Ideal für Gäste, als autarkes Home-Office oder zur Erzielung von Zusatzeinkommen durch Premium-Vermietung (Alojamento Local).
Souveräner Komfort & Technologie: Energieeffizienz: Klasse A+ (höchster Standard für 2026).
Klimatisierung: Vollständig klimatisiert (Ar Condicionado).
Luftqualität: Modernes VMC-System für ein optimales Raumklima.
Nachhaltigkeit: Solarpanels für effiziente Warmwasserbereitung.
Präzision: Fliegengitter an allen Fenstern sowie bereits installierte Außenbeleuchtung und Entwässerungssysteme.
Außenbereich - Raum für Exzellenz: Salzwasser-Pool: Großzügige Dimensionen (ca. 4 x 10 m).
Wellness: Jacuzzi für regenerative Momente.
Funktionalität: Außendusche inklusive Innenanbindung zum Poolbereich.
Lebensqualität: Weitläufige Terrassen, gestaltete Freizeitbereiche und eine Garage.
Ein Unikat in der Region - perfekt als exklusiver Hauptwohnsitz, repräsentatives Feriendomizil oder als strategisches Investment im Premium-Tourismussegment.
Merkmale
1.163 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
Garage
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
2.925,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Serra do Bouro (2500-718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen in der begehrten Serra do Bouro, nur ca 4 km von den Stränden und ca. 12 km von Caldas da Rainha. ca. 95 km zum Flughafen Lissabon (LIS)
Weitere Informationen
Sonstiges
Maklertipp: Lissabon dehnt sich aus. Durch die fortschreitende Digitalisierung und die verbesserte Anbindung der A8 ist die Silberküste (Serra do Bouro) im April 2026 kein "Ferienort" mehr, sondern ein strategischer Vorort der Hauptstadt.
Logik: Ein Quadratmeter in Lissabon (Avenida da Liberdade oder Parque das Nações) kostet 2026 ein Vielfaches. In der Serra do Bouro erhalten Sie für denselben Preis ein A+-zertifiziertes Asset mit Pool, Meerblick und Privatsphäre - bei nur 60 Minuten Fahrtzeit. Das ist kein Kauf, das ist ein Asset-Swap.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Leiria, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
