Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch großzügiges Wohnen und moderne Technik. Mit ca. 156m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet die Immobilie großzügigen Raum. In den vergangenen Jahren wurde gezielt in die Immobilie investiert: Das Dach inklusive Dämmung wurde erneuert, die Leitungen modernisiert und eine effiziente Wärmepumpe installiert. Eine vorhandene Solaranlage unterstützt die Energieversorgung und trägt zur Kostenreduzierung bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage. Die Immobilie bietet großzügiges Wohnen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegtes Haus mit angenehmem Wohngefühl
- moderne Wärmepumpe
- Solaranlage zur Unterstützung der Energiekosten
- niedrige Nebenkosten
- flexible Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten
- Doppelgarage mit viel Stauraum
- erneuertes Dach inklusive Dämmung
- Einliegerwohnung vorhanden
- gute Anbindung an Infrastruktur
- und, und, und ...
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Merkmale
634 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
EnergieträgerElektro, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
4.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
718.705 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
68.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geismar, Göttingen (37083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden: Von hier aus gelangt man bequem mit dem Fahrrad in die Innenstadt, zur Universität oder zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, während die grüne Umgebung viel Raum zur Erholung bietet.
