Haus zum Kauf 859.000 € 8 Zimmer 182 m² 521 m² Grundstück Dettingen Konstanz 78465

Haus zum Kauf
859000 €
4.720 €/m²
8 Zimmer • 182 m² • 521 m² Grundstück

Freistehendes Familienhaus in sehr ruhiger Wohnlage von Konstanz-Dettingen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie eine separate Einliegerwohnung (ca. 36,5 m²). Die Südwestausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Esszimmer und Küche bieten Potenzial für einen offenen Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Bügelzimmer, ein Balkon sowie ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot.

Das 521 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen und bieten die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Garage und zwei Außenstellplätze sind vorhanden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung, senden Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Merkmale

Bezug: bezugsfrei
521 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

859000 €

4.719,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

949.796 €1

Kaufpreis

859.000 €

Kaufnebenkosten

90.796 €

Notarkosten (1,5%)

12.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.666 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dettingen, Konstanz (78465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dettingen, ein Ortsteil von Konstanz am Bodensee, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und vielfältige Umgebung aus. Mit seinen gegenwärtig ca. 4.500 Einwohnern ist Dettingen-Wallhausen der größte Teilort der großen Kreisstadt Konstanz und wurde 1988 als staatlich anerkannter Erholungsort ausgezeichnet. Eingebettet zwischen dem Bodensee im Süden und den Ausläufern des Bodanrück im Norden, bietet dieser Ortsteil eine einmalige Lebensqualität für seine Bewohner. Dettingen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage, gepaart mit der Naturverbundenheit, verleiht Konstanz-Dettingen seinen besonderen Charme und macht ihn zu einem lebenswerten Ort am Bodensee.