Ihr neues Zuhause in Konstanz-Dettingen - Bezugsfrei
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das durch seine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Ob als behagliches Zuhause für die ganze Familie oder als großzügiger Rückzugsort für Paare - hier finden Sie viel Raum zur Entfaltung.
Das 1978 erbaute Haus bietet rund 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Dank der Südwestausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 36,5 m² große Einliegerwohnung - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer mit Kachelofen den gemütlichen Mittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten - ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen. Das angrenzende Esszimmer und die separate Küche lassen sich bei Bedarf zu einem modernen, offenen Wohnbereich verbinden.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, ein Bügelzimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad mit Badewanne und WC sorgt für Komfort im Alltag, während eine separate Gästetoilette mit Fenster im Erdgeschoss den Wohnkomfort abrundet.
Das 521 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Verschönerungsarbeiten an Fassade, Fenstern und Bädern sind einzuplanen - und geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bereit.
Dieses Haus vereint ruhige Lage, großzügige Flächen und viel Gestaltungsspielraum. Ob als behagliches Familiennest oder als individuelles Domizil für kreative Ausbauideen: Hier haben Sie die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
521 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
880000 €880.000 €
4.835,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
973.016 €1
Kaufpreis
880.000 €
Kaufnebenkosten
93.016 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.416 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettingen, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dettingen, ein Ortsteil von Konstanz am Bodensee, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und vielfältige Umgebung aus. Mit seinen gegenwärtig ca. 4.500 Einwohnern ist Dettingen-Wallhausen der größte Teilort der großen Kreisstadt Konstanz und wurde 1988 als staatlich anerkannter Erholungsort ausgezeichnet. Eingebettet zwischen dem Bodensee im Süden und den Ausläufern des Bodanrück im Norden, bietet dieser Ortsteil eine einmalige Lebensqualität für seine Bewohner. Dettingen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage, gepaart mit der Naturverbundenheit, verleiht Konstanz-Dettingen seinen besonderen Charme und macht ihn zu einem lebenswerten Ort am Bodensee.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
