Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Luna Centers. Mit ca. 124,5 m² bietet diese Fläche viel Raum für Ihre Geschäftsideen. Besonders hervorzuheben ist die große Schaufensterfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und viel Tageslicht in die Räumlichkeiten lässt. Alle notwendigen Anschlusspunkte gemäß Baubeschreibung sind vorhanden. Boden, Wände und Decke können Sie übernehmen oder nach eigenen Wünschen gestalten. Sollten Sie spezielle Anforderungen an die Gestaltung oder Nutzung der Räumlichkeiten haben, können Sie diese gern anfragen – wir sind offen für Ihre Wünsche! Die Lage ist äußerst vorteilhaft: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Parkhauseingang sowie bekannte Einzelhändler und Dienstleister wie Woolworth und Action, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Nähe Zentrum
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Luna-Center im Herzen von Hamburg-Wilhelmsburg. Das etablierte Nahversorgungszentrum überzeugt durch seine zentrale Lage direkt am S-Bahnhof Wilhelmsburg sowie Busbahnhof, durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die B75 und die A1. Für Besucher und Kunden stehen rund 450 Parkplätze zur Verfügung.
Das Luna-Center bietet einen attraktiven Nutzungsmix aus Einzelhandel, Arztpraxen, Gastronomie und Büros. Diese vielseitige Branchenstruktur schafft ein lebendiges Umfeld mit hoher Besucherfrequenz und macht den Standort besonders interessant für Unternehmen aus den Bereichen Versorgung, Dienstleistung und Gesundheit.
Weitere Informationen
Übersicht:
Einwohner: 60.000+ im Stadtteil
Centertyp: Nahversorgungszentrum für den gesamten Stadtteil (C-Zentrum)
Mietflächen: 21.850 m2 auf drei Ebenen
Parkplätze: ca. 450 Stück im integrierten Parkhaus
Frequenz: über 500.000 Besucher/ Monat
Umgebung: 5.200 neue Wohnungen in unmittelbarer Nähe bis 2029
S-Bahnhof 200.000 Pendlern/ Tag
Bundesstraße 50.000 Pendlern / Tag
Verkehrsanbindung:
•S-Bahnlinien S3 / S31 in nur 50 m Entfernung mit direkter Verbindung u. a. nach Stade, Buxtehude, Altona und Pinneberg. Hamburger Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten erreichbar. Täglich über 200.000 Fahrgäste.
•Zentraler Busbahnhof Wilhelmsburg (30 m) mit 11 Buslinien und ca. 17.000 Fahrgästen täglich. Direkte Anbindung an Innenstadt, Harburg und Veddel.
•Direkte Lage an der B75 mit ca. 50.000 Pendlern täglich. Anschluss an die A1 (Stillhorn) und A7 (Waltershof).
•Zukünftige A26 verbessert die regionale Verkehrsanbindung zusätzlich.
