Doppelhaushälfte in Vellmar - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität
Diese projektierte Doppelhaushälfte in Vellmar bietet Ihnen ein flexibles Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen und einem 479 m² großen Grundstück genießen Sie viel Raum für Ihre Familie. Die 4,0 Zimmer umfassen drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihren Alltag und Gäste.
Das Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise im KfW55 Standard. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern schonen auch die Umwelt und senken Ihre Energiekosten dauerhaft. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Traum-Doppelhaushälfte individuell zu planen und gestalten.
Merkmale
479 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu der hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind im Basispreis enthalten: Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die hohe Qualität der Bauausführung. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
260165 €260.165 €
1.983,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
290.266 €1
Kaufpreis
260.165 €
Kaufnebenkosten
30.101 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.902 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.610 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.288 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.301 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obervellmar, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vellmar bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete in der Umgebung. Die familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihr zukünftiges Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Hausbau zuverlässig und planbar verläuft. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau kombiniert allkauf Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit.
Wählen Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das flexible Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
