Lagerhalle zur Miete 3,25 € 1.500 m² Lagerfläche Ohrdruf 99885

Lagerhalle zur Miete
3,25 €
/m²
1.500 m² Lagerfläche

1500 m² Kalthalle im Gewerbegebiet Ohrduf

Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Hallengebäude mit angrenzenden Bürotrakt bebaut.
- Baujahr: ca. 1994
-Grundstücksgröße: 3980 m²
- Gebäudeaussenmaße: 75 Meter Länge, 20 Meter Breite, nutzbare Lagerfläche innen 1500 m²,
- Drempelhöhe ca. 5 Meter, Gesamthöhe ca. 8 Meter
- Freifäche von ca. 2000 m² kann als Aussenlager genutzt werden,
- Bürotrakt: 26 Meter Länge, 4 Meter Breite mit Büro, Aufenthaltsraum, WC- Anlage, Schulungsraum,
Ausstattung:
Boden: Gussasphalt staplerfest in Lagerhalle,
Wände: Ständerwände mit Trapezblechverkleidung,
Türen: Rolltore, Holztüren bzw. Kunststofftüren
Sanitär: Boden gefliest, Wände ca. 2,00 m hoch gefliest
Lagerhalle Kalthalle ihne Heizung, Heizung Bürotrakt: Radiatoren, Flüssiggas
Topografie:
ebenes rechtswinklig geschnittes Grundstück mit einer Zufahrt vom Gewerbegebiet,
Ver-und Entsorgung:
Strom, Wasser, Kanalanschluss, asphaltierte Straße, Gehweg,
Zustand: gepflegt

Merkmale

Bezug: ab 01.01.2026
3.980 m² Grundstück
Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

3,25 €/m²

5.300 €

Nebenkosten

385 €

Provision für Mieter

2,38 MM inkl. MwSt.

Kaution

15000 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 5.300,00 EUR

Lage

Ohrdruf (99885)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ohrdruf ist mit ca. 5400 Einwohnern eine Stadt im thüringischen Landkreis Gotha.
An die Stadt grenzt der größte Truppenübungsplatz Thüringens, der durch die Bundeswehr genutzt wird.
Wirtschaftliche Stärke erlangt die Stadt auch mit der Entwicklung eines großen Gewerbegebietes, auf dem über 40 Firmen, darunter Storck, Brandt-Zwieback und die Otto-Logistik mit insgesamt ca. 3000 Beschäftigten angesiedelt sind.
Die Anbindung an den Verkehr erfolgt durch die Bundesstraßen B247 und B88, die Autobahn A4 ist in 10 km zu erreichen.
Das Gewerbeobjekt befindet sich am Rand des o.g. Gewerbegebietes. Bis zur Bundesstraße B 247 beträgt die Entfernung ca. 500 Meter, zur Anschlussstelle BAB 4 in Schwabhausen ca. 8 Kilometer.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1994 Stichworte Lagerfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 1.650,00 m², Büroteilfläche: 104,00 m²

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Über den Anbieter

Bendix Immobilien

Fischgasse 3, 99867 Gotha

Frank BendixDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HFCY5AYYFU

Referenznummer: 2462