2 Zimmer • 64 m² • 5. Geschoss • frei ab 15.04.2026
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Wohnung zur Miete
700 €
2 Zimmer • 64 m² • 5. Geschoss • frei ab 15.04.2026
Helle Dachgeschoss Wohnung in der Holtenauer Straße - befristet auf 1 Jahr
nur für 12 Monate befristet- potentiell Verlängerung möglich
Jugendstil-Altbauwohnung in der Holtenauer Straße (Wik), direkt am Belvedere
Objekt: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen Jugendstil-Mehrfamilienhaus
Lage: Holtenauer Straße, Kiel-Wik - direkt am Belvedere
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Altbaucharme Wohnküche mit viel Platz und angenehmer Atmosphäre Großes, weiß gefliestes Tageslichtbad,Badewanne, Dusche Zusätzliches kleines Dachzimmer (ca. 4 m²) Über eine Leiter erreichbar Ideal als Arbeitszimmer / Homeoffice nutzbar - nicht in den m² enthalten
Große, lichtdurchflutete Gauben in allen Räumen Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, jeweils > 15 m²
Besonderheiten des Hauses
Stilvoller Jugendstil-Altbau Beeindruckender historischer Charme Sehr beliebte Wohnlage in der Wik Kurzer Weg zum Belvedere, Fördenähe, Geschäfte und Cafés in direkter Umgebung
Merkmale
frei ab 15.04.2026
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: einfach und sauber.
nur Herd und Spüle.
Küche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
940 €
Kaltmiete
10,94 €/m²
700 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
1400 €1.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Holtenauer Straße 213, Wik, Kiel (24106)
dirket am Belvedere in der Wik nur 500 meter von der Förde Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
nur 12 Monate zu mieten . Wird danach saniert das Dach. Falls es sich verzögert, kann es ggf, verlängert werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen
