Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

79000 €79.000 €

1.538 €/m²

2 Zimmer  •  51,4 m²

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Werste, Bad Oeynhausen (32549)

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Objektnr: 1069133

In Bad Oeynhausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der dem zukünftigen Besitzer Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial bietet. Als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten dienen die 2021 erfolgten letzte Modernisierungsmaßnahmen. Erwirtschaftet wird durch die bestehende Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.080 €.

Die Souterrain-Wohnung im Mehrparteienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 51,36 m². Profitieren Sie hier von 2 Zimmern. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt die Terrasse ein. Ebenso bereichert ein Stellplatz für Ihren Pkw die Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 51,63 m², Gesamtfläche: 51,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021