Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool & Teich in begehrter Lage Salzburg-Moosstraße
STILVOLLES EINFAMILIENHAUS MIT POOL & NATURTEICH
BEGEHRTE LAGE - SALZBURG MOOSSTRASSE
In einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs - der Moosstraße - befindet sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Naturteich, Pool und Saunahaus. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer und Menschen mit Sinn für Qualität.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 150?m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 232?m². Das Grundstück umfasst ca. 938?m² und ist liebevoll gestaltet - mit großzügiger Terrasse, hochwertiger Außenküche, Pool und einem harmonisch bepflanzten Naturteich.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
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Wohnfläche: ca. 150?m²
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Nutzfläche gesamt: ca. 232?m²
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Grundstücksgröße: ca. 938?m²
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
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4 Schlafzimmer
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Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich
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Moderne Design-Küche mit Hauswirtschaftsraum
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1 Badezimmer mit Dusche, Wanne & Whirlpoolfunktion
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2 zusätzliche Duschbereiche
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3 WC
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Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenblick
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Sonnenterrasse mit gemütlicher Outdoor-Lounge
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Doppelgarage mit Aufgang zum Dachboden
AUSSENBEREICH & BESONDERHEITEN
Ein Gartenparadies, das Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet:
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Stilvoll angelegter Naturteich als zentrales Gestaltungselement
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Pool für unbeschwerte Sommertage
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Freistehendes Saunahaus für private Wellnessmomente
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Überdachte Außenküche mit hochwertiger Grillecke
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Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung
LAGE & UMFELD
Die Moosstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen in Salzburg - ruhig, grün, stadtnah.
Die Salzburger Altstadt, Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar - ob mit Fahrrad, Auto oder Bus. Der freie Blick ins Grüne und zum Untersberg rundet die exklusive Wohnlage ab.
FAZIT
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: modern, stilvoll, hochwertig - mit Außenanlagen, wie man sie nur selten findet.
Ein Rückzugsort mit besonderem Charme, der höchste Wohnqualität mit natürlicher Umgebung vereint.
BESICHTIGUNG & KONTAKT
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt - gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
