Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Haus zum Kauf 1.590.000 € 8 Zimmer 249 m² 3.887 m² Grundstück Wolbeck Münster 48155

Haus zum Kauf
1590000 €
6.386 €/m²
8 Zimmer • 249 m² • 3.887 m² Grundstück

Modern Wohnen in grüner Umgebung!

Über eine von Feldern und Bäumen gesäumte Straße erreichen Sie ihr neues Zuhause, das als eine Art Doppelhaus perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder einen Zusammenschluss aus Arbeiten und Wohnen ist. Der rotbraune Klinker in Kombination mit anthrazitfarbenen Fenstern und Dachziegeln fügt sich modern und doch natürlich in die Umgebung ein. Die Holzverkleidung einer der Giebel greift die umliegende Natur auf, wodurch ein harmonischer Materialmix entsteht.

Merkmale

Bezug: Sofort
3.887 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1590000 €

6.385,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.781.913 €1

Kaufpreis

1.590.000 €

Kaufnebenkosten

191.913 €

Notarkosten (1,5%)

23.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

103.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

56.763 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolbeck, Münster (48155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und blickt auf eine über 700-jährige Geschichte zurück. Bis 1975 war Wolbeck eine selbstständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Münster eingemeindet wurde. Im Westen Wolbecks fließt die Werse, ein beliebter Ausflugsort für alle Münsteraner und Touristen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Auch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen finden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Somit ist Wolbeck genau der richtige Wohnort für alle, die es ruhig mögen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan BöckmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NSPLEXHSUK

Referenznummer: 10544