Wohnung zur Miete

921 €

2 Zimmer  •  79 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Bad Vöslau (2540)

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Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert und renoviert und mit einer neuen Maßküche inkl. aller notwendigen Einbaugeräten, einer neuen Toilette, einem neuen Badezimmer inkl. bodengleicher Dusche, Badezimmermöbel, einer Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein Echtholzparkett, im Wohnzimmer und in der Küche wurde ein neuer Holz Vinylboden verlegt, im Bad und im separaten WC wurden moderne und geschmackvolle Fliesen verlegt. Im Vorraum und Flur befindet sich ebenfalls ein sehr neutraler Fliesenboden.

Sowohl die Fenster als auch die Terrassentüre haben eine 2-Fach Verglasung inkl. Innenjalousien. Geheizt wird mit einer neu installierten modernen, energiesparenden Infrarotheizung mit Raumthermostaten, im Badezimmer befindet sich ein Warmwasserboiler.

Am Balkon wurde ein neuer Holzboden verlegt. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe, auch ist man bei leichtem Regen durch den oberen Balkon etwas geschützt.

Raumaufteilung – alle Räume sind zentral vom Vorraum zu begehen!
Vorraum – großes Schlafzimmer – Flur (inkl. praktischen Einbaukasten/Stauraum) – WC – offene Küche inkl. Platz für Essbereich - Badezimmer – geräumiges Wohnzimmer (inkl. Ausgang auf den Balkon)

Diese Wohnung ist perfekt für Single- oder Pärchen die großzügige Räume bevorzugen!

Sonstiges Kaution: Euro 3.000,00
Mietdauer: 60 Monate
provisionsfrei
kein Naheverhältnis & Doppelmakler
Energieausweis HBWA, 42kWh/m²a fGEE 3,72

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96
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Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend, Neubaustandard