Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 9 Zimmer 187 m² 443 m² Grundstück Rommelshausen Kernen 71394

Mehrfamilienhaus zum Kauf
550000 €
2.941 €/m²
9 Zimmer • 187 m² • 443 m² Grundstück

3-Familienhaus (Doppelhaushälfte) in Kernen-Rommelshausen

Merkmale

443 m² Grundstück
3 Stellplätze: Carport, 2 Garagen
Balkon
Waschraum

Dreifamilienhaus (Doppelhaushälfte mit ca.187 m² Wohnfläche) mit 2 Garagen und 1 Carport in ruhiger Lage in Kernen-Rommelshausen.

*** Die Fotos wurden mit KI bearbeitet. Die Möbel in den Räumen wurden entnommen.***

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Erdgeschoss:
3-Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und 2 Balkone. Ca. 67 m² Wohnfläche.
Beheizung mit Gas-Kachelofen sowie Gas-Wasser-Therme.

Obergeschoss:
3-Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und 2 Balkone. Ca. 67 m² Wohnfläche.
Beheizung mit Gas-Zentralheizung.

Dachgeschoss:
3-Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur. Ca. 54 m² Wohnfläche.
Beheizung mit Gas-Kachelofen.

Untergeschoss:
3 Abstellräume, 1 Gewölbekeller und ein Waschmaschinenraum.

Das Erdgeschoss wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt.

Die Räume im Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss werden nach Kaufpreiszahlung besenrein leergeräumt übergeben.

Auf der Vorder- und Rückseite des Hauses befinden sich 2 Gärten. (Grundstücksgröße ca. 443 m²) sowie 2 Garagen und 1 Carport.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

2.941,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl.MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

608.135 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

58.135 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rommelshausen, Kernen (71394)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Behörden sind zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen